10 choses à considérer avant de construire votre propre petite maison ou son hangar



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Avec la popularité des émissions de télévision sur l'amélioration de la liberté et du style de vie d'une petite maison, il n'est pas étonnant que beaucoup de gens envisagent cette décision. Mais avant de sauter, il y a des choses importantes à considérer. Cette liste vous aidera à réfléchir et à prendre la meilleure décision.

1. Quelle est la taille et la durée?

La première considération et la plus évidente est de savoir si vous voulez une petite maison comme lieu de vie principal ou espérez-vous l'utiliser comme espace de divertissement, de bureau ou d'invité tout en conservant votre maison traditionnelle?

Si vous avez répondu «résidence principale», vous devez définir exactement vos objectifs. Cherchez-vous à abandonner la vie traditionnelle et à l'emmener sur la route ou avez-vous besoin d'une minuscule maison installée en permanence?

2. Questions juridiques et de zonage

Vous devrez faire des recherches sur les permis dans votre état et votre communauté avant d'aller de l'avant. Les considérations seront si vous prévoyez d'ajouter la plomberie et une fondation permanente. Ce sont des facteurs importants à discuter avec votre département de zonage local pour voir ce qui est autorisé.

Pour les petites maisons permanentes, si vous placez cette structure sur votre propriété, vous devrez contacter le service de zonage pour vous assurer que vous avez droit à une deuxième structure habitable sur votre propriété et découvrir les exigences pour construire sur votre terrain en ce qui concerne la superficie minimale. ainsi que les exigences en matière de fondation, de plomberie et de services publics. Vous ne voulez pas concevoir la maison parfaite et découvrir ensuite qu'elle est de 25 pieds carrés trop petite pour être légale!

Le constructeur de minuscules mobiles devra vérifier et voir si la construction est légalement autorisée sur votre propriété ou si vous aurez besoin de trouver un espace commercial où vous pourrez terminer la construction. Arrêter votre site de construction serait un casse-tête majeur!

3. Jusqu'à quel point pouvez-vous aller?

Les trois options de construction (maison mobile, maison permanente ou structure auxiliaire) devront désormais tenir compte de l'espace dont elles ont besoin pour assurer la réussite du projet. Ceci est complètement subjectif et varie considérablement d'un projet à l'autre. Vous êtes limité par la quantité d'espace dont vous disposez, les limites légales de largeur et de hauteur pour les structures mobiles et, bien sûr, votre budget.

Prenez votre ruban à mesurer et vérifiez l'espace dans lequel vous vivez maintenant. Ne mesurez pas seulement les dimensions des pièces, mais pensez vraiment à la façon dont vous utilisez la pièce. Pouvez-vous vivre sans cet espace? Par exemple, vous asseyez-vous à une table pour manger ou pourriez-vous utiliser un espace convertible ou même une table rabattable? De combien de chambre avez-vous besoin pour être à l'aise?

C'est l'une des choses les plus importantes à considérer afin que vous puissiez construire une structure que vous pourrez apprécier et aimer lorsque vous avez terminé et ne pas avoir de regrets.

4. Conception

C'est la partie que la plupart des gens trouvent amusante ou accablante!

Quand je dis «conception», je parle de commencer par les bases. Voulez-vous un loft? Si oui, accès par escaliers ou échelle? Cherchez-vous un plan plus ouvert avec des espaces convertibles? Combien de lumière voulez-vous?

Quand vous fermez les yeux, à quoi ressemble votre espace? Prenez votre temps à ce stade, car lorsque vous avez une idée claire de ce que vous voulez, vous pouvez prendre des décisions plus intelligentes pour vous y rendre sans perdre de temps ni d'argent en ayant besoin d'apporter des modifications plus tard.

Si vous construisez avec d'autres, suivez mes conseils et communiquez beaucoup. Ne pensez pas que vous pensez les mêmes choses!

5. La Fondation

Votre prochaine considération doit être la fondation. À quel point voulez-vous cette structure permanente et voulez-vous une plomberie dans les fondations? Pensez à la revente éventuelle de votre propriété. Est-ce une structure que vous laisserez derrière vous?

Si vous construisez un mobile, vous connaîtrez désormais les limites légales ainsi que la superficie générale en pieds carrés afin que vous puissiez commencer à trouver une remorque pour construire votre structure. N'oubliez pas de tenir compte du poids dans vos décisions, plus votre construction est lourde, plus la consommation d'essence est faible!

6. Style

C'est à ce moment que vous devriez prendre le temps de rechercher en ligne les designs finis d'autres personnes et de voir ce que vous aimez (et plus important encore, ce que vous n'aimez pas).

Demandez-vous si vous espérez une atmosphère de chalet, quelque chose d'industriel ou peut-être quelque chose qui ressemble plus à une grange ou à une ferme. Chaque regard peut être réalisé si vous prenez votre temps et décidez de ce qui vous parle vraiment.

Personnellement, nous avons été attirés par une atmosphère industrielle plus moderne et avons adoré les conceptions qui utilisaient une porte de garage en verre pour faire entrer l'extérieur, mais nous avons également beaucoup aimé la sensation de «vraie maison» qui accompagnait la conception d'un chalet. Sérieusement, prenez votre temps à ce stade et imaginez-vous vivre dans l'espace et assurez-vous que cela fonctionnera pour la façon dont vous vivez votre vie.

7. Type de toit

Ceci, bien sûr, va de pair avec le style de conception que vous avez choisi, mais vous devez également tenir compte des matériaux de votre toit pour le coût, l'apparence, la durabilité et l'utilisation pratique. Si vous conduisez sur la route avec votre maison, vous ne voulez pas que les bardeaux ou les carreaux tombent. Vous ne voulez probablement pas compléter un look industriel avec des bardeaux. Je suggère de considérer les exigences d'entretien pour chaque matériau de toiture que vous envisagez ainsi que son facteur d'isolation, en fonction de votre climat.

8. Espaces intérieurs

Votre projet commence vraiment à prendre forme en taille, design, style et toiture. Alors parlons de l'intérieur. Il est maintenant temps de prendre les idées que vous aviez des étapes précédentes et de commencer à dessiner dans ces espaces et ces pièces (n'oubliez pas le stockage!) Dans le plan d'étage de base.

Une astuce que j'utilise à ce stade est de récupérer ce ruban à mesurer et du ruban de masquage et de construire le plan d'étage de notre maison dans la cour, ou dans une pièce suffisamment grande, et de voir comment cela fonctionne. Par rapport aux lignes sur une page, les espaces réels peuvent sembler plus grands, ou plus souvent plus petits, en réalité.

9. Mobilier et caractéristiques multifonctionnelles

Cela peut être très amusant et vraiment faire ressortir votre côté créatif. Les éléments les plus importants à prendre en compte sont la fonctionnalité polyvalente du plus grand nombre de choses possible et l'utilisation de l'espace vertical.

L'espace vertical est une bouée de sauvetage pour le stockage. Dans votre maison traditionnelle, vous avez probablement des placards et des étagères, mais dans une petite maison, vous devez utiliser des espaces cachés (comme l'endroit sous les escaliers) pour le rangement coulissant. J'ai vu un plan cool qui utilisait des boîtes de rangement sur un système de poulies qui pouvaient être abaissées lorsque vous en aviez besoin, puis remontées au plafond lorsque vous ne l'avez pas fait, et le fond a créé un design artistique cool pour le plafond.

C'est le moment d'une réflexion hors des sentiers battus. Pensez à votre lit: voulez-vous du rangement sous celui-ci, voulez-vous un lit escamotable à tirer vers le bas ou peut-il glisser sous un plancher surélevé, ou pourrait-il se convertir en espace canapé?

Jouez avec le placement des meubles. Essayez de mesurer les pièces que vous possédez et de faire des découpes en papier brun pour pouvoir déplacer les objets. S'il s'agit d'une maison mobile, assurez-vous d'envisager de sécuriser les articles afin qu'ils ne basculent pas lorsque vous roulez sur la route.

10. Plomberie, électricité et autres pragmatiques

La dernière considération majeure est la plomberie et les services publics. Pas aussi amusant à concevoir, mais essentiel à un projet réussi!

Si vous vivez dans cette structure, vous aurez probablement besoin d'au moins une toilette, une douche et un évier de cuisine et vous voudrez probablement aussi de l'électricité, mais vous pourriez aller à fond et prendre votre maison mobile sur la route et vous garer dans les parcs de camping-cars ou terrains de camping qui auront des toilettes et des douches.

Si vous voulez être plus autonome, vous devrez considérer la plomberie. Vous pouvez être hors réseau et utiliser une toilette à compost, configurer un style RV pour vos déchets ou puiser dans la plomberie de votre propriété.

En ce qui concerne l'électricité, vous pouvez à nouveau accéder à votre propriété si cela est une option, créer un plug-in de style RV ou vous déconnecter du réseau et utiliser l'énergie solaire. Il y a beaucoup de bons produits sur le marché pour cela et de nouvelles choses sont ajoutées tout le temps.

Ce ne sont que des considérations de base, mais j'espère que cela vous donnera une bonne base et un point de départ pour concrétiser vos propres rêves dans un projet réussi. Les conceptions de cabanons et de petites maisons sont un moyen incroyable d'atteindre une grande variété d'objectifs et j'espère que vous apprécierez votre projet.

Marie Veca le 19 mai 2019:

Avez-vous un catalogue montrant toutes ces belles maisons?

Coach Kevin (auteur) de Denver le 24 mars 2017:

Si vous voulez trouver de bons plans à utiliser et même un téléchargement de plan gratuit, consultez le lien ce lien à http://tinyurl.com/kyq75vl


Voir la vidéo: Les étapes de la construction dune maison


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